建设项目投资的有效管控是工程建设管理的重要任务。随着全过程工程咨询管理模式的不断推进，特别是《政府投资条例》的颁布，为我国政府投资的全过程管控提供了上位法，对法治化、规范化、制度化管理和控制政府投资，提供了有力的保障。建设项目投资管控，就是要求在投资决策阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段、竣工阶段及项目后评价阶段等，把工程建设总投资管理控制在批准的投资限额内，保证项目建设的目标得以实现。
　　对投资管控进行全过程咨询服务，正是工程造价咨询企业开展全过程工程咨询的主要工作之一，是工程造价咨询企业的专业特长和能力水平的体现，是造价咨询企业为业主提供优质的工程咨询服务，解决工程项目管理中难点和痛点的迫切需要。在我国社会主义市场经济快速发展过程中，建设工程项目需要利用市场机制对各种资源进行优化配置，为社会提供高质量、低成本、高效率的建筑产品，而实现该目标的主要途径之一就是做好建设项目全过程投资管控。为此，四川省造价工程师协会组织了对投资管控理论和实操具有相当造诣的专家、学者，对投资管控工作既有理论水平又有实践经验的资深造价工程师，按照对投资管控提供全过程咨询的架构，编写了这本《建设项目投资管控全过程咨询应用指南》（以下简称本指南）。
　　本指南重点在投资管控的理论分析与实践操作相结合，特别强调并指明开展全过程或某一阶段的投资管控咨询，需要收集哪些资料，需要具备哪些前置条件，需要完成具体工作的操作流程、方法、表单，需要出具的成果文件内容和形式。本指南特别在限额设计造价咨询、设计优化造价咨询、设计方案经济分析、合约规划与招标采购策划、风险清单分析、施工方案技术经济分析等工程造价从业人员迫切需要掌握且在咨询工作中需要广泛运用的专业知识等进行了详尽的分析阐述，并给出了大量基于实践运用的表单设计和案例分析，具有较强的参考性和实操性。相信广大工程造价从业人员通过学习和掌握本指南，可以快速提高建设项目投资管控全过程咨询服务的综合能力和技术水平。
　　本指南主要为工程造价咨询企业接受建设单位委托，开展建设项目投资管控全过程咨询提供操作应用指南，为建设单位及其他建设市场主体开展建设项目投资管控工作提供参考，也可以用于高等学院工程造价、工程管理等专业学生学习参考。全过程工程咨询的发展方兴未艾，数字造价、智能造价、大数据、云计算等各种新方法、新技术不断涌现，需要我们不断学习总结，本指南难免存在疏漏或不足之处，敬请广大读者批评指正。

第一章 总述
一、本指南编制目的及范围
二、建设项目投资管控全过程咨询目标和内容
三、投资管控全过程咨询原则和方法

第二章 投资决策咨询
第一节 决策阶段投资管控概述
一、项目投资决策流程
二、投资决策阶段咨询服务内容
第二节 投资估算编审
一、基本规定
二、工作内容
三、文件的组成
四、投资分析
五、建设项目总投资构成
六、编制方法
第三节 经济评价
一、财务分析
二、经济分析

第三章 设计阶段投资管控咨询
第一节 设计阶段投资管控概述
第二节 设计概算
一、基本要求
二、工作流程
三、设计概算的组成
四、设计概算编制方法
五、设计概算成果文件组成
六、设计概算编制注意事项
七、调整设计概算
第三节 施工图预算
一、施工图预算的应用
二、施工图预算工程费用的计算
三、施工图预算工程建设其他费、预备费等费用计算
四、施工图预算超设计概算的处理
第四节 设计方案经济分析
一、设计方案经济分析原则
二、设计方案经济分析依据
三、设计方案经济分析程序和方法
四、设计方案经济分析的实施与注意事项
五、设计方案经济分析成果文件
六、案例
第五节 限额设计造价咨询
一、限额设计目的和意义
二、限额设计造价咨询工作内容
三、限额设计造价咨询的依据
四、限额设计造价咨询程序
五、限额设计造价咨询的实施与注意事项
六、限额设计造价咨询成果文件
七、案例
第六节 设计优化造价咨询
一、设计优化造价咨询原则
二、设计优化造价咨询依据
三、设计优化造价咨询程序
四、设计优化造价咨询的实施与注意事项
五、设计优化造价咨询成果文件
六、案例
……

第四章 发承包阶段投资管控咨询
第五章 施工阶段投资管控咨询
第六章 配合经济鉴证及项目后评价的咨询服务
第七章 投资管控全过程咨询总结

附录 参考文献